Acheter ou vendre un appartement à Miami

À Miami, un appartement en copropriété — un « condo » — se vend au prix de son immeuble autant que de ses mètres carrés : l'organisation de la copropriété, son âge, la configuration de ses lignes, et ce que son association doit financer. Chaque dossier réunit ce que montrent les registres publics pour un immeuble, à partir du Property Appraiser du comté de Miami-Dade et des descriptions des architectes, puis les documents et les questions qui comptent avant une offre ou une mise en vente.

Ces pages ne présentent ni annonces, ni prix, ni disponibilités. Pour savoir ce qui est en vente dans un immeuble, demandez une sélection : Raphael vous répond personnellement, en français, avec les appartements et les documents à lire.

Les surfaces sont données en pieds carrés, l'unité des registres américains (1 pied carré = 0,093 m²).

Surfside, Bal Harbour et Bay Harbor Islands

Trois petites villes distinctes, chacune avec ses règles, sur et face à l'île barrière au nord de Miami Beach. Surfside et Bal Harbour alignent leurs immeubles en front de mer sur Collins Avenue ; Bay Harbor Islands, de l'autre côté de l'eau, compte surtout de petites copropriétés, souvent plus anciennes, où l'âge du bâtiment et l'état des réserves pèsent lourd.

Aventura

Une ville de tours résidentielles le long de l'Intracoastal, où plusieurs ensembles portent un même nom tout en formant des copropriétés distinctes, avec des budgets distincts.

Sunny Isles Beach

Une succession de tours sur Collins Avenue, des immeubles anciens aux tours récentes, parfois sous des noms de marque.