Agent immobilier français à Miami

Une transaction en Floride ne ressemble pas à une vente en France : pas de notaire, une société de titre qui reçoit les fonds et enregistre l'acte, des associations de copropriétaires qui fixent leurs propres règles, et des délais courts une fois le contrat signé. Raphael vous explique chaque étape dans votre langue, négocie pour vous et coordonne les avocats, prêteurs, inspecteurs et conseillers dont vous aurez besoin.

À Miami, son activité se concentre sur le nord-est du comté : Aventura et Aventura Lakes, Eastern Shores, Keystone Island, Sans Souci, Ojus, Bay Harbor Islands, Bal Harbour et Surfside, ainsi que les programmes neufs. Pour un aperçu de ces quartiers, voir l'immobilier à Miami ; pour comparer des immeubles, les dossiers d'appartements à Miami.

Raphael est agent immobilier licencié dans les États de New York et de Floride. Il n'exerce pas d'activité d'agent immobilier en France et ne délivre pas de conseil juridique ou fiscal.

Une grande partie d'un projet à Miami peut se préparer sans être sur place : échanges en français par e-mail, téléphone ou WhatsApp, documents expliqués avant chaque décision, et coordination avec les avocats et la société de titre. La signature finale peut souvent se faire à distance.

Pour un achat, prévoyez les virements internationaux à l'avance : les vérifications d'origine des fonds prennent du temps. Pour une vente par un non-résident, les questions fiscales se préparent avec votre avocat et votre conseiller fiscal avant la mise en vente.